שלבים והטיפים למשכנתא ממחוזרת
1. טפסים,
אם תלכו לבנק אחר תצטרכו למלא את כל הטפסים מחדש ולשלם מחדש על מסמכים שכבר שילמתם עליהם בבנק שלכם.
2. הערכת שמאי,
בנק חדש ידרוש הערכת שמאי מחודשת, העלות כ- 600 ש"ח. גם כאן ניתן בחלק מהמקרים לחסוך סכום זה אם מדובר על אותו בנק או על שמאי שעובד עבור מספר בנקים והוא מוכר גם בבנק אליו מעבירים את המשכנתא.
3. דמי פתיחת תיק,
הבנק ידרוש תשלום של 1000-2000 ש"ח בערך עבור פתיחת תיק (גם אם מדובר באותו הבנק). ניתן להוריד סכום זה לחצי או לבטלו לחלוטין על ידי משא ומתן.
4. הצעה בכתב,
חשוב לדרוש לקבל כל הצעה בכתב, במיוחד כאשר מבררים דרך הטלפון, הבנק אמור להתחייב ל-12 יום על הריבית וכשתגיעו לבסוף לסניף, הפקידה הנחמדה לא תוכל לטעון שלא ניתן לקבל הצעה בריבית כזו ושההצעה שאתם מדברים עליה לא רשומה במחשב.
> מסמכים למיחזור משכנתא
> טיפים לבחירת מסלול
הליך מחזור המשכנתא מאפשר, במקרים רבים, חיסכון רב בעלויות החזר המשכנתא או החלפת משכנתא קיימת יקרה במשכנתא חדשה זולה יותר.מומלץ לבצע את תהליך מיחזור משכנתא תוך התיעצות עם מומחה למשכנתאות ורצוי שיהיה חיצוני לבנק.
|
